Житлові сертифікати на нові оселі: як на Запоріжжі родини отримують від держави компенсації за зруйновані ракетними ударами домівки
«Перший Запорізький» розповідає про реалізацію у нашій області державної програми компенсації «єВідновлення», а також ділиться історіями родин, які вже отримали грошовий сертифікат на придбання нового житла замість зруйнованого Росією.
Вже 87 запорізьких родин, які втратили житло, отримали сертифікати для придбання нової оселі
За рік після початку державної програми «єВідновлення» вже понад 13 тисяч українських родин звернулися за житловими сертифікатами за повністю знищене житло – на загальну суму у 10,1 млрд грн. Найбільше заяв подали жителі Київської, Харківської, Донецької, Миколаївської та Чернігівської областей.
Як повідомили у Міністерстві розвитку громад, територій та інфраструктури, з допомогою державної програми «єВідновлення» 6,4 тисяч родин вже отримали житлові сертифікати, з них 2,8 тисяч родин успішно їх реалізували, придбавши нове житло замість знищеного. Середня сума компенсації – 1,7 млн грн.
У Запорізькій області станом на 30 травня власники зруйнованого житла загалом подали 164 заяви на надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна. 141 звернення отримало погодження комісії: вже сформовано 87 житлових сертифікатів на суму 110,1 млн грн (середній розмір компенсації – 1,26 млн грн). Найбільше сертифікатів отримали власники зруйнованої нерухомості у Запоріжжі (52 сертифікати), Комишуваській (22 сертифікати) та Кушумській (три сертифікати) селищних громадах. 10 компенсацій загалом надали жителям Вільнянська, Долинської, Матвіївської, Таврійської та Степненської громад.
Ще два житлових сертифікати для придбання нового житла сформували в рамках експериментального проєкту з обстеження знищених нерухомого майна з допомогою дистанційного зондування Землі. Комісія розглянула чотири заяви жителів з тимчасово окупованого Мелітополя і погодила видачу двох компенсацій на загальну суму у 6,16 мільйона гривень.
Станом на 30 травня нове житло з допомогою державних сертифікатів придбали вже 14 жителів Запорізької області (11 жителів Комишуваської громади, а також жителі Вільнянська і Долинської громади).
Найпоширеніша проблема серед заявників – відсутність документів на право власності
На сьогодні взяти участь у програмі «єВідновлення» та отримати компенсацію за пошкоджений або зруйнований через бойові дії об’єкт нерухомості можуть жителі Запорізького району, а також Воздвижівської сільської територіальної громади і частини Преображенської громади Пологівського району. Жителі прифронтових громад Запорізької області, а також окупованих територій на сьогодні поки не мають можливості подати заявку на участь у проєкті.
«На сьогодні право на компенсацію мають громадяни України, які зареєстрували право власності у Державному реєстрі майнових прав. На жаль, найперша проблема в сільській місцевості – це відсутність правовстановлюючих документів на будинок і землю», – розповів під час брифінгу директор департаменту житлово-комунального господарства та будівництва Запорізької обласної військової адміністрації Віталій Литвиненко.
Наразі у Запоріжжі за кошти державного бюджету капітально відновлюють 10 частково зруйнованих російськими ракетами багатоквартирних будинків. Відбудову чотирьох з них завершують вже у липні, ще шістьох – до кінця року. Крім того, планують розпочати відновлення ще двох будинків.
«Власники квартир в таких багатоквартирних будинках, де були зруйновані місця загального користування, не можуть отримати компенсацію за знищене майно. Оскільки багатоповерхівки буде капітально відремонтовано, люди зможуть повернутися у свої квартири», – пояснив посадовець.
Степненська громада: два сертифікати без зайвої бюрократії
14 серпня минулого року російські війська завдали ракетний удар зенітно-ракетним комплексом С-300 по селу Степному, що під Запоріжжям. Унаслідок влучання у приватний житловий сектор було зруйновано два житлові будинки, загинули двоє місцевих жителів.
«Якщо на місці одного будинку нічого, окрім вирви, не лишилося, і було зрозуміло, що йтиме мова про компенсацію за зруйноване майно. То від сусіднього будинку залишилися стіни… За кошти з місцевого бюджету сільська рада замовила звіти про технічне обстеження зруйнованого житла. Фахівці остаточно визначили, що обидва будинки підлягають демонтажу», – розповів начальник відділу містобудування Степненської сільської громади Іван Жук.
На сьогодні власники зруйнованого Росією житла у Степному вже отримали компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна – два сертифікати загальною сумою у 3,6 млн грн. За словами посадовця, оскільки проблем з документами права власності у людей не було, то бюрократичних складнощів з поданням заявки у ЦНАПі також не виникало.
Зараз власники сертифікатів розмірковують над тим, як розпорядитися отриманими коштами. Один з власників, зокрема, планує придбати квартиру у Запоріжжі.
Після знищення будинку подала заяву на отримання компенсації: Ольга Лут очікує на формування сертифікату
22 березня цього року росіяни завдали масований ракетний удар по Запоріжжю. У той день ворог поцілив по греблі Дніпровської ГЕС, біля дев’ятиповерхового будинку у Бородинському мікрорайоні, а також по приватному сектору на правому березі Запоріжжя. У результаті обстрілів загинули три людини, ще 25 осіб постраждали.
Ольга Лут, власниця зруйнованого будинку – одного з трьох на її вулиці, в момент «прильоту» не перебувала в будинку. Для більшої зручності з навчанням дітей і роботою чоловіка родина винаймала квартиру у центрі міста. У приватному будинку жили лише влітку.
«Якби залишалися там, нас би вже не було, – ділиться Ольга. – Коли дізналися, були шоковані. Три будинки – наш і два сусідських – стерті з лиця землі. Коли приїхала на місце – побачила лише руїни. Впізнала будинок по залишку стіни. Ходила, немов у тумані, і все фотографувала, бо мені сказали, що це потрібно фіксувати для відшкодування збитків».
Хоча важливих документів у зруйнованому будинку не було, але деякі бюрократичні труднощі все ж таки виникли. Щоб отримати компенсацію в рамках програми «єВідновлення» необхідною умовою є наявність запису про право власності в Державному реєстрі речових прав. В іншому випадку подати заявку на виплату допомоги неможливо. Через це Ользі було потрібно звернутися до бюро технічної інвентаризації, оновити свої документи на право власності від 1991 року і внести актуальні дані у центрі надання адміністративних послуг. Ще однією перепоною стала ділянка землі під будинком, яка не була приватизованою.
«Серед жителів приватного сектору у багатьох такі проблеми: неприватизована земля, оформлення на рідню, якої вже давно немає. Ніхто не думав, що почнеться війна і доведеться доводити, що ти є власником, – розповідає Ольга. – Оскільки цей будинок – моя спадщина, право власності було оформленим. Але землю не приватизувала».
Щойно додаток «Дія» побачив документи на право власності у Державному реєстрі речових прав, Ольга подала заявку. Однак через хвилювання випадково подала запит не на отримання житлового сертифікату, як планувала, а на грошову компенсацію на відбудову будинку.
«Наприкінці травня до мене звернулися з міської комісії і повідомили, що через неприватизовану землю я не маю права на грошову компенсацію. Коли прийшла туди і перечитала заяву, побачила, що у тексті букви плутала, настільки в шоковому стані перебувала. Тож не дивно, що помилково натиснула в «Дії» не на ту кнопку, – згадує власниця будинку. – Тому я письмово повідомила, що відмовляюся від цього звернення, і подала вже правильну заяву – на отримання житлового сертифікату».
Зруйноване помешкання було невеликої площі – близько 44 квадратних метрів. Ольга вже попередньо дізналася, що зможе отримати компенсацію у розмірі трохи більше 900 тисяч гривень. Зараз вона очікує на формування сертифікату.
«Я не хочу жити на тих руїнах, планую придбати інше житло. Зараз ми з родиною мешкаємо у квартирі моєї куми, яка живе за кордоном. Вона згодна нам продати цю оселю за наявну суму. Це дуже гарна квартира на проспекті, яку коштує значно дорожче. Звісно, ми б таке житло самі не купили. Пощастило, що наша родичка готова віддати нам її дешевше, – розповідає Ольга. – Ми не хочемо нікуди їхати із Запоріжжя. Нам краще купити житло зараз, а далі будемо дивитися».
Вже отримали житловий сертифікат і планують його реалізувати: досвід Раїси Матвєєвої та Павла Скрипки
Опівдні 31 грудня 2022 року російська армія завдала ракетний удар по житловому кварталу у Заводському районі Запоріжжя. Внаслідок влучання у приватний сектор були зруйновані два будинки. У результаті російського удару зазнали поранень чоловік, дві жінки та 14-річна дівчина.
«У мене була відкрита черепно-мозкова травма та контузія. Досі страждаю від головного болю, стала дуже нервовою», – ділиться власниця одного зі зруйнованих будинків Раїса Матвєєва.
Вона розповідає, що 45 років прожила на одному місці і хотіла, щоб їй відбудували зруйнований будинок. Але в підсумку подала заяву на отримання компенсації для купівлі нового житла і вже отримала житловий сертифікат. Тепер чекає на зарахування коштів, щоб після півтора року життя у приймах придбати нове помешкання – квартиру.
Також очікує на можливість реалізації свого житлового сертифікату і Павло Скрипка, власник зруйнованої квартири у будинку №8 по вулиці Зестафонській, що в Осипенківському мікрорайоні Запоріжжя.
Нагадаємо, у ніч на 9 жовтня 2022 року російські війська вгатили по дев’ятиповерховому будинку крилатою ракетою Х-22. Ракета повністю зруйнувала секцію квартир і зробила непридатними до життя третій і четвертий під’їзд. Після тривалих дискусій влада прийняла рішення капітально відремонтувати перший та другий під’їзд, а власникам 72 квартир у іншій половині понівеченого будинку вручити житлові сертифікати.
За добу до російського удару (це була неділя) Павло Скрипка з родиною поїхав на вихідні на дачу. Він прокинувся від звуку вибуху, а потім побачив у ЗМІ фото свого будинку. Його квартири на п’ятому поверсі вже не було.
Павло Скрипка, досвідчений юрист, чудово розуміє складнощі роботи державної машини, а тому планів на отриманий житловий сертифікат поки не будує – очікує на зарахування коштів. Як відомо, власник житла може використати державну компенсацію протягом п’яти років з моменту отримання.
Наслідки ракетного удару чоловік коментує по-філософськи. «Це той випадок, коли кажеш: «Спасибі, Господи, що взяв грошима», – і додає. – Коли отримаємо кошти на сертифікат, тоді будемо приймати рішення. Можливо, придбаємо житло у Запоріжжі, а можливо і ні».
Як стало відомо під час засідання Запорізької міської ради 5 червня, у Запоріжжі 53 власників зруйнованого Росією житла отримали погодження комісії про нарахування компенсації – на загальну суму 64,5 млн грн (середня сума – 1,21 млн грн). 47 з них – це саме жителі згаданого житлового будинку №8 по вулиці Зестафонській. Грошові компенсації наразі отримали лише власники двох квартир.
Використати компенсацію та придбати нове житло: практика родини Горностаєвих з Комишуваської громади
3 листопада 2023 року російська окупаційна армія вдарила оперативно-тактичним ракетним комплексом «Іскандер-М» по військовослужбовцям 128-ї окремої гірничо-штурмової бригади, які тоді перебували у прифронтовому селі Зарічне Запорізького району. У результаті атаки загинули захисники, а також постраждали цивільні громадяни, які проживали в епіцентрі удару.
Після удару по селу Зарічному п’ять приватних будинків не підлягали відновленню, серед них – і житло Василя Горностаєва.
Батько п’ятьох дітей звів для своєї родини великий будинок з трьома кімнатами та двома санвузлами. Власноруч збудував літню кухню, облаштував подвір’я. Росія все це знищила.
«Ракета вдарила за три метри від мого двору. За секунду ми втратили все. Від хати і двору нічого не лишилося. Одні цеглини – розруха», – згадує 74-річний власник будинку.
Внаслідок ракетного удару чоловік отримав контузію та поранення голови, також травмувалася його дружина, а найбільше постраждали дві дорослі доньки.
«Одна донька досі лікується в Австрії. Вона втратила ногу, одна рука не працює. Друга донька вже повернулася до України. У неї були розбиті тазостегновий та колінний суглоби. Зараз пересувається з ціпком, ходить по лікарням, стикнулася з проблемою оформлення пенсії», – розповідає Василь Васильович.
Щойно запрацювала державна програма компенсації за зруйноване внаслідок бойових дій житло, родина звернулася за отриманням житлового сертифікату. За словами чоловіка, довелося дещо попрацювати з документами, але місцева влада Комишуваської громади, до складу якої входить село Зарічне, допомогла з усім розібратися.
«Житловий сертифікат нам видали без клопоту. Не було складнощів абсолютно. Про нас попіклувалися. Нічого поганого сказати не можу», – підкреслює Горностаєв.
Комишуваська територіальна громада – друга у Запорізькому регіоні (після обласного центру) за кількістю погоджених заяв на отримання компенсації за зруйноване житло.
Станом на 30.05.24 створена комісія з розгляду питань щодо надання компенсації при місцевій раді розглянула 31 заяву (з 33 поданих). Погоджено 24 звернення: сформовано 22 компенсації у вигляді сертифіката (на загальну суму 26,8 млн, середня сума – 1,21 млн грн) та дві компенсації у вигляді грошової виплати на самостійну відбудову зруйнованого житла (на загальну суму 2,45 млн, середня сума – 1,22 млн грн). Заявники з Комишуваської громади вже реалізували 11 житлових сертифікатів: лише одна родина обрала житло за межами області, усі інші – придбали квартири у Запоріжжі.
Житловий сертифікат родина Горностаєвих отримала на початку 2024 року, а вже у березні придбала нове житло – двокімнатну квартиру у Запоріжжі.
«Шукали житло з розрахунку суми сертифікату. Докладати у нас не було з чого. А ви знаєте, які ціни. Знайшли квартиру, щоб і ремонт більш-менш, і щоб було, на чому лягти і чим викритися», – ділиться чоловік. У квартирі він проживає з дружиною та сином.
Василь Васильович додає, що власники усіх п’яти зруйнованих на його вулиці будинків вже отримали сертифікати. Серед них – родина Анатолія та Ірини Тартичних, про яку «Перший Запорізький» вже розповідав раніше. Через регулярні обстріли вони вирішили не залишатися у Зарічному і за кошти державної компенсації придбали квартиру з ремонтом, меблями та технікою у Запоріжжі.
***
Станом на 30 травня на території Запорізької області в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна зафіксовано 1879 багатоквартирних та 9749 приватних будинків. У Запорізькій ОВА підкреслюють, що підсумкові дані будуть значно більшими, оскільки у населених пунктах в зоні бойових дій і на окупованій території наразі проводити обстеження і фіксувати руйнування неможливо з міркувань безпеки.
Текст – Андрій Вавілов, фото – з відкритих джерел та особистого архіву героїв матеріалу
Цей матеріал підготовлено за підтримки проєкту «Стратегічна комунікаційна кампанія щодо Закону № 2923-ІХ та пов’язаних з ним підзаконних актів», що реалізується ГО «Інтерньюз-Україна», та став можливим завдяки Агентству США з міжнародного розвитку (USAID) та щирій підтримці американського народу через Проєкт USAID «ГОВЕРЛА». Зміст матеріалу не обов’язково відображає погляди USAID та Уряду США.
Партнерська публікація
Читайте також:
Oтримуйте нoвини швидше з дoпoмoгoю нaшoгo Telegram-кaнaлa: https://t.me/onenews_zp
Підписуйтесь нa «Перший Зaпoрізький» в Instagram!
0