В Запорожье жильцы рискуют лишится субсидий на управление дома

Об этом стало известно сегодня, 8 ноября, на заседании депутатской комиссии по вопросам жизнеобеспечения.

Как оказалось, с управляющими компаниями, которые предоставляют услуги по содержанию жилого дома с 1 ноября 2017 года, пока не прописан механизм выплаты субсидий на управление.

Проблема в том, что в бюджете нет такой статьи расходов, как “управление жилым домом”.  Само управление делится на две составляющих – – это содержание дома и придомовой территории и управление домом. В бюджетном кодексе предусмотрена статья за содержание дома, но в типовом договоре между мэрией и управляющей компании прописано “договор на управление жилым фондом”. В связи с этим возникла правовая коллизия.

На сегодняшний день непонятно, каким образом будут начисляться субсидии трем управляющим компаниям, которые выиграли конкурс. Либо же домоуправители будут терпеть убытки, либо же часть расходов покроется из городского бюджете, либо же эти расходы лягут на плечи простых жителей.

– На данном этапе договор, который заключен с заместителем городского головы Алексеем Бородаем четко предполагает услуги управителя. В договоре услуга управителя не перекрывается субсидиями, но это всего лишь 10% от тарифной нагрузки.  На обслуживание и содержание жилого дома распространяется статья субсидии, которая предусмотрена бюджетным кодексом. В Мариуполе при аналогичном договоре люди получают субсидии, – рассказал заместитель генерального директора управляющей компании «Мрия» Владимир Шевчук.

Руководитель другой управляющей компании “Запорожремсервис” Сергей Ращепкин уверяет, что сейчас ведется активное обсуждение выхода из сложившейся ситуации. По его словам в проект бюджета на 2018 год уже включена услуга управление домом, поэтому депутатскому корпусу предстоит принять решение, как быть с отсутствием субсидии  в ближайшие два месяца.

В настоящий момент члены комиссии по жизнеобеспечению поручили начальнику департамента социального обеспечения подробно разъяснить, каким образом запорожцы могут получить субсидии  на оплату услуг по управлению домом.

Напомним, что в Украине действует Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (№417). Он предусматривает переход от услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий к услуге по управлению многоквартирными домами. Действие принятого Порядка будет распространяться как на управляющих многоквартирного дома, так и на объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), жилищно-строительные (жилищные) кооперативы (ЖСК).