Литовская кoмпания обещает запорожцам европейское качество услуг ЖКХ - СМИ

Об этом сообщил исполнительный директор международной группы компаний CIVINITY обслуживающий более 5 млн метров недвижимости в пяти странах Европы Витольдас Сапожниковас в интервью издании «Власть Запорожье» .

Витoльдас рассказал журналистам, что международная компания уже подала документы для участия в конкурсе на обслуживание многоквартирных домов, который пройдет 20 августа. Этим летом фирма на субподрядах уже принялась выполнять ремонтные работы в жилых домах.

— Запорожье – не первый город, где мы участвуем в конкурсе. У нас уже есть опыт работы и как подрядчика, и как управляющей компании, и мы знаем, чего ждать. У нас есть четкий план, есть инвестиции, есть цели, которых мы хотим здесь достичь. Еще до конкурса мы уже сделали инвестицию и начали работать субподрядчиком и получили несколько маленьких тендеров. В Запорожье есть несколько десятков домов, где текущий ремонт этим летом проводили мы, и горожане могут сами посмотреть качество нашей работы. Для нас интересно Запорожье и мы подали документы на участие в конкурсе на управление жилья. Наши конкурентные преимущества – всеукраинский колл-центр с обратной связью и контролем выполненных работ, мобильные аварийные и рабочие бригады, европейские стандарты качества, — отметил Витольдас Сапожниковас.

Примечательно, что в Украине интересы компании представляет фирма «Мiсто для людей», собственник которой, Руслан Крамаренко, в прошлом был замминистром ЖКХ и заместителем главы Киевской горадминистрации.  До работы в госсекторе Руслан Крамаренко работал топ-менеджером в крупной нефтяной компании, и у него есть опыт построение работы филиалов, плюс опыт в сфере в ЖКХ и в городском хозяйстве.

— Мы участвуем в конкурсах во всех областных центрах, учитывая европейское происхождение компании и наш опыт, во многих городах имеем преимущество и знаем, как некоторые чиновники незадолго до проведения конкурсов переписывали условия так, чтобы мы не могли пройти. Думаю, со временем сможем поделиться опытом, где и как обходят закон, чтобы провести «свои» компании. У нас есть что показать и в Украине, и в Литве, и в Латвии, поэтому нам не нужны связи. В Вильнюсе власти выбрали нас для обслуживания городской ратуши. Это лучшая визитная карточка для нас и лучшая реклама. А в Риге горожане выбирают нас среди 40 других компаний, зачастую более дешевых, потому что знают качество нашей работы. Жильцам не интересно, с кем ты знаком и какие у тебя связи – им нужно чтобы в подъезде горел свет и было чисто, — рассказал исполнительный CIVINITY.

При этом по словам конкурсанта, тариф у управляющей компании должен быть меньше, чем у ОСМД за счет оптимизации расходов на управление и администрирование.

— Мы должны понимать, что не может обслуживание хрущевки и обслуживание многоэтажки с лифтом и консьержем стоить одинаково. В Риге, например, один дом платит нам по 35 евроцентров за квадратный метр, другой – 1 евро – 1 кв. м. Тариф руководство города не утверждает. Мы объявляем жильцам, что готовы обслуживать их дом за такую-то цену, а люди решают, готовы или нет оплачивать наши услуги. В разных домах – разный набор услуг, поэтому и тариф рознится.Мы должны прийти к тому, чтобы жители сами формировали тариф. Получали перечень и стоимость работ. И определяли какой набор услуг, кроме обязательных они хотят получать. В Литве, если мы понимаем, что есть необходимость повысить тариф, то собираем жильцов и аргументируем — если они не считают нужным платить больше, действие договоров прекращается, так как за такую сумму мы не можем их обслуживать. Также есть дома, где в договоре написано, что мы можем поднять тариф без согласования, если, например, подорожает бензин, — подытожил Витольдас Сапожниковас.

Напомним, что в настоящий момент в Запорожье насчитывается 3578 домов, которые обслуживает КП «Наше місто». В этом году в этих домах, согласно закону, должны появиться управляющие компании.