Платить или не платить: статус управляющих компаний должен определить апелляционный суд
В конце прошлого года Орджоникидзевский районный суд признал незаконным и отменил решение горисполкома о проведении конкурса назначения управителей многоквартирных домов города Запорожья. Перед многими запорожцами возник вопрос платить или не платить домоуправителям.
В настоящий момент в соцсетях ведется активное обсуждение статуса управляющих компаний и многие политики зарабатывают «бонусы» на этом вопросе, прикрываясь громкими лозунгами.
— Хватит незаконным управляющим компаниям обманывать запорожцев и тянуть за обслуживание деньги, ведь их деятельность по управлению запорожских домов вне закона, — написал на своей страничке в Facebook депутат Михаил Прасол.
Одновременно с этим команда приверженцев управляющих компаний буквально рвет на груди рубашку и заверяет, что работы ведутся и платить надо.
— Если одного человека не устраивает работа нашей Компании, это не является волеизъявлением всех наших клиентов, оплату произвели более 70% совладельцев многоквартирных домов — это свидетельствует о том, что они удовлетворены объемом и периодичностью оказанных услуг, — говорится на сайте управляющей компании «Мрія».
В настоящий момент три управляющие компании подали жалобу в Днепропетровский апелляционный суд. Паралельно с этим известно, что свой вердикт должно принять Запорожское областное территориальное отделение антимонопольного комитета Украины.
Если говорить о правовом статусе управляющих компаний, то пока идет рассмотрение апелляции, решение суда первой инстанции по административному делу не вступило в силу. Юристы уверяют, что формально домоуправители работают в правовом поле.
— Поскольку постановление суда по административному делу не вступило в силу, оно не обязательно для выполнения и не может порождать какие-либо права и обязанности для управляющих компаний и жителей города. В тоже время, если апелляционный суд оставит постановление суда в силе, то решения исполкома будут незаконными с момента их вынесения и все оплаченные средства будут получены управляющими компаниями безосновательно. Потому, хотя формально решения продолжают действовать, платить или не платить — нужно решать каждому из жителей самостоятельно, — отметил юрист компании «Советник» Денис Штабовенко.
Дата рассмотрения административного дела в суде пока еще не известна. В случае удовлетворения апелляционной жалобы и закрепления своего статуса управляющие компании имеют право взыскивать долг с запорожцев в судебном порядке, а в случае проигрыша, как ранее заметил юрист, все перечисленные платежи будут необоснованными.
Напомним, что на смену коммунальному предприятию «Наше місто» с 1 ноября 2017 года пришли управляющие компании. Три управляющие компании «Запорожремсервис», «Мрія» и «Місто для людей» зашли на рынок со скандальным повышением тарифов.
5