Министерство юстиции Украины презентовало видео, в котором объяснило порядок изменения целевого назначения и регистрации прав на земельные участки. Об этом говорится в официальном сообщении министерства.
-Целевое назначение земельного участка играет важную роль при реализации гражданами своих прав на нее и в соблюдении предусмотренных законодательством обязанностей. В частности, оно определяет, каким образом допустимо ее использовать. Целевое назначение земельного участка отмечалось в государственных актах на право собственности на земельные участки, которые выдавались до 1 января 2013 года», — отметили в Министерстве юстиции.
Согласно статье 19 Земельного кодекса Украины земли в Украине поделены на категории по основному целевому назначению. Всего на сегодняшний день существует девять категорий земель: сельскохозяйственного назначения; жилой и общественной застройки; природно-заповедные, оздоровительные, рекреационное, историко-культурные, лесного фонда; водного фонда; промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.
В видеоролике специалисты Минюста разъясняют, чем отличается процедура изменения целевого назначения земельных участков государственной и коммунальной собственности от процедуры изменения целевого назначения земельных участков частной собственности.
Так, процедура изменения целевого назначения земель государственной и коммунальной собственности делится на следующие этапы:
- Предоставление разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка уполномоченным органом;
- Разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка и его согласование;
- Государственная экспертиза проекта землеустройства ( если того требует статья 9 Закона Украины «О государственной экспертизе землеустроительной документации»);
- Утверждение проекта землеустройства по отводу земельного участка и изменение целевого назначения земельного участка;
- Внесение изменений в Государственный земельный кадастр относительно сведений о земельном участке об изменении его целевого назначения;
- Внесение изменений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Изменение целевого назначения земельных участков частной собственности осуществляется по инициативе собственников земельных участков. Проект землеустройства по отводу земельного участка частной собственности, целевое назначение которого изменяется, разрабатывается по заказу владельца земельного участка без предоставления разрешения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления на его разработку.
