Стало известно, где в Запорожье можно арендовать самые дешевые квартиры
Однокомнатные квартиры самые популярные — их ищут 53% арендаторов. Стоимость «однушек» в разных частях города колеблется в диапазоне 2 000 — 3 600 гривен в месяц.
Наиболее резкий скачок цен был на «трешки» в мае и составил 19%. Около половины владельцев жилья (41%) не сотрудничают с риэлторами при сдаче квартир в аренду. Однако среди тех, кто пользуется их услугами, больше всего владельцев “трешек” — сообщают аналитики OLX Недвижимость.
Традиционно самые дорогие квартиры Запорожья находятся в Вознесенском районе. Здесь стоимость трехкомнатного жилья составляет в среднем 6 400 гривен. За такую же сумму можно арендовать, например, две квартиры — «однушку» в Днепровском и «трешку» в Шевченковском.
В ТОП-3 наиболее дорогих вариантов аренды по всем видам квартир вошли Александровский и Коммунарский — цены на однокомнатные более 3 000 гривен в месяц, «двушку» можно снять за 3 800 — 4 300 грнивен Аренда трехкомнатных апартаментов обойдется в 4 750 — 5 600 гривен в среднем. Районом с самым бюджетным жильем в этом полугодии стал Заводской. Если в других частях Запорожья за «трешку» нужно отдать от 3 000 гривен, то здесь удастся уложиться в бюджет около 2 500 гривен.
По данным аналитики, цены на квартиры в Запорожье были нестабильны. С начала 2019 “однушки” выросли в стоимости в феврале на 7% и в апреле на 12%. В мае цены резко упали, спад составил 11%.
Стоимость двухкомнатных квартир практически не изменилась. Март — единственный месяц, когда квартиры подорожали на 14%, после этого цены остались на том же уровне. Что касается «трешек», здесь в мае наблюдался наиболее резкий скачок цен. Арендная плата поднялась в среднем на 900 гривен и составила 5 500 гривен. Однако уже в следующем месяце цена стабилизировалась и в июне «трешку» можно было снимать за 4 500 гривен.
Спрос и предложение нa съемное жилье
Однокомнатные квартиры в Запорожье ищут 53% арендаторов. За первое полугодие, 34, 5 тысяч откликов пришлось на объявления о сдаче “однушек”. Для сравнения, доля откликов на «двушки» составила 40% (25,9 тысяч реакций), а трехкомнатные пользовались наименьшим спросом среди арендаторов жилья — только 7% или 4,9 тысяч отзывов.
Что касается владельцев жилья, с начала 2019 на платформеонлайн-продаж в Запорожье в одинаковом количестве предлагали “однушки” и “двушки” — 1 900 объявлений, что составило 44%. «Трешки» же продолжают отставать — всего 12% объявлений о сдаче. В Вознесенском и Александровском районах квартиры предлагают чаще всего. А вот в Заводском найти жилье будет сложнее, там предложений почти нет.
41% всех владельцев квартир сдают жилье в аренду без риэлторов. В первом полугодии 2019 года их услугами пользовались 12% арендодателей. Чаще всего владельцы “трешек” готовы были сотрудничать с риэлторами — 15% среди всех объявлений о сдаче трехкомнатных апартаментов. Всего 12% арендодателей, которые сдают «двушки» и «однушки» пользуются услугами риэлтора.
4